Agua Potable, Alcantarillado, Aguas Lluvias y Pavimentación
Proyectos domiciliarios y redes públicas de Agua Potable y Alcantarillado (RIDAA / Aguas Patagonia), Sistemas Particulares Rurales (SEREMI de Salud) y Proyectos de Pavimentación y Aguas Lluvias (SERVIU / MOP).
🔬 La Técnica: Metodología de Cálculo y Modelación
El diseño sanitario y vial abarca desde la conexión urbana a las redes de Aguas Patagonia y la pavimentación de loteos ante SERVIU, hasta las soluciones sanitarias particulares autónomas (captación, cloración, fosas sépticas y drenes de infiltración) para parcelas y proyectos turísticos o industriales fuera del radio urbano.
01. Factibilidad Sanitaria, Topografía e Infiltración
Análisis del Certificado de Factibilidad de la empresa sanitaria (o ensayo de absorción/percolación del suelo para proyectos particulares rurales) y levantamiento altimétrico de cámaras y rasantes viales.
02. Modelación Hidráulica de Agua Potable y Alcantarillado
Cálculo de gastos probables (Qmp) y máximos (Qmi), verificación de pérdidas de carga y presiones en medidor y artefactos más desfavorables (RIDAA), y verificación de tensión tractiva y autolimpieza en colectores gravitacionales.
03. Evacuación de Aguas Lluvias y Diseño de Pavimentos
Hidrología de tormentas de diseño para Coyhaique/Aysén, dimensionamiento de sumideros, colectores y zanjas de infiltración (MINVU/DOH), y cálculo estructural de calzadas y aceras según método AASHTO 93 y Código SERVIU.
04. Planimetría Normativa y Tramitación Oficial
Elaboración de plantas, cuadros de unidades de equivalencia hidráulica (UEH), isométricos de agua potable, perfiles longitudinales de alcantarillado y pavimentación listos para ingreso a plataforma.
📦 Carpeta de Entregables Técnicos Oficiales
- ✔ Memoria de Cálculo Hidráulico y Sanitario firmada (caudales, diámetros, presiones, pendientes, volumen de fosa/planta y drenes).
- ✔ Planos Sanitarios Oficiales en formato RIDAA / SEREMI de Salud (Planta de redes, isométrico de agua potable, perfil longitudinal de alcantarillado y detalles de cámaras).
- ✔ Planos de Pavimentación y Aguas Lluvias en formato SERVIU (Planta de emplazamiento, perfiles longitudinales, perfiles tipo y detalles de soleras/sumideros).
- ✔ Especificaciones Técnicas (EETT), Cubicación y Presupuesto Oficial en UF.
- ✔ Acompañamiento técnico hasta obtener el Certificado de Aprobación de Proyecto o Resolución Sanitaria.
📐 Las Normas: Marco Normativo Vigente en Chile y Aysén
Cada plano y memoria de cálculo de TallerCivil SPA se respalda estrictamente en las normas chilenas vigentes exigidas por revisores municipales, ministeriales y superintendencias:
Reglamento de Instalaciones Domiciliarias de Agua Potable y Alcantarillado
Norma matriz que regula el diseño, cálculo de UEH, diámetros mínimos, presiones, ventilaciones, cámaras de inspección y pruebas de hermeticidad en todo Chile.
Agua Potable — Conducción, Regulación y Distribución
Regula el diseño de matrices públicas de agua potable, presiones mínimas y máximas de servicio, grifos contra incendio y arranques.
Ingeniería Sanitaria — Alcantarillado de Aguas Residuales
Regula el diseño de colectores públicos de aguas servidas, velocidades límites, pendientes mínimas de autolimpieza y cámaras tipo a y tipo b.
Reglamento General de Alcantarillados Particulares
Rige todos los proyectos en parcelas y zonas rurales sin red pública (fosas sépticas, plantas de tratamiento domiciliarias, pozos absorbentes y drenes de infiltración) ante la SEREMI de Salud.
Diseño Vial y Aguas Lluvias Urbano
Establece los espesores mínimos de base chancada (CBR ≥ 80%), sub-base y losas de hormigón HCV para pasajes, calles locales y vías colectoras.
🏛️ La Permisología: Ruta Crítica Paso a Paso
En proyectos sanitarios existen dos rutas de permisología claramente diferenciadas según si el predio se ubica dentro del Territorio Operacional Urbano o en Zona Rural / Parcelación:
Flujo Oficial de Aprobación del Proyecto
Ruta A (Urbana) · Paso 1: Certificado de Factibilidad (Aguas Patagonia)
Se solicita la factibilidad de conexión indicando el número de viviendas o caudal requerido; la sanitaria informa el punto de empalme de agua y la cámara de unión domiciliaria (UD).
Ruta A (Urbana) · Paso 2: Proyecto Informativo y Recepción
Ingreso de planos y memoria RIDAA. Una vez ejecutada la obra por contratista autorizado, se realizan las pruebas de presión y bola/luz para emitir el Certificado de Dotación exigido por la DOM.
Ruta B (Rural / Parcelas) · Paso 1: Proyecto ante SEREMI de Salud Aysén
Ejecución de prueba de absorción del terreno en el predio, diseño del sistema de Agua Potable Particular y Alcantarillado Particular (Fosa + Drenes) e ingreso en plataforma SEREMI en Línea.
Ruta B (Rural / Parcelas) · Paso 2: Resolución de Aprobación y Funcionamiento
La SEREMI de Salud emite la Resolución que aprueba el proyecto (habilitando el Permiso de Edificación en la DOM) y luego inspecciona la obra para otorgar la Resolución de Funcionamiento.
Ruta C (Vialidad / Loteos) · Aprobación SERVIU de Pavimentación
Ingreso de carpeta de Pavimentación y Aguas Lluvias a SERVIU Región de Aysén para obtener la aprobación técnica previa a la urbanización.
Antecedentes que aporta el Mandante
- ▸Certificado de Factibilidad vigente de Aguas Patagonia (si es urbano) o ubicación del predio rural.
- ▸Planos de Arquitectura con ubicación de baños, cocina y lavandería.
- ▸Levantamiento topográfico (indispensable para extensiones de red y pavimentación SERVIU).
Si aún no cuentas con topografía o Estudio de Mecánica de Suelos, nuestro equipo y laboratorio acreditado LabCivil los ejecutan de forma integrada.
💰 Los Valores Oficiales: Aranceles en UF y Pesos ($ CLP Hoy)
Valores referenciales de ingeniería expresados en Unidades de Fomento (UF) y convertidos automáticamente en tiempo real con la UF Oficial de Hoy ($38.450) del Banco Central de Chile.
Tabla de Aranceles Referenciales — Agua Potable, Alcantarillado, Aguas Lluvias y Pavimentación
Valores netos referenciales sujetos a emplazamiento y complejidad normativa.
| Item / Tipología de Proyecto | Alcance / Escala | Valor Oficial Ref. (UF y $ CLP Hoy) | Observaciones Técnicas |
|---|---|---|---|
| Proyecto Domiciliario Urbano Agua Potable + Alcantarillado (RIDAA) | Vivienda / Local hasta 250 m² | 14 – 22 UF global | Incluye planos isométricos, perfiles, memoria de cálculo e ingreso informativo. |
| Proyecto Particular Rural Agua Potable + Alcantarillado (SEREMI Salud) | Parcela / Vivienda / Cabañas | 18 – 28 UF global | Incluye cálculo de fosa séptica, drenes de infiltración y tramitación SEREMI. |
| Proyecto Sanitario Edificio Comercial / Industrial / Condominio | Mayor envergadura | 28 – 55 UF global | Incluye red húmeda/seca, estanque de acumulación o planta elevadora si aplica. |
| Proyecto de Extensión de Red Pública Sanitaria (Urbanización) | Por metro lineal de red | 0.35 – 0.65 UF/ml | Mínimo proyecto: 35 UF. Diseño bajo NCh691 y NCh1105 ante empresa sanitaria. |
| Proyecto de Pavimentación y Aguas Lluvias SERVIU (Accesos / Loteos) | Por proyecto vial | 32 – 75 UF global | Diseño geométrico, paquete estructural AASHTO y carpeta oficial SERVIU. |
Simulador de Honorarios y Derechos de Permisología
Tasas Oficiales de Permisología y Certificación
Además del proyecto de ingeniería, todo propietario debe considerar los derechos oficiales que cobran los organismos revisores o certificadores:
Tasa fiscal oficial que se paga directamente en la plataforma de la SEREMI de Salud al ingresar el expediente.
Se cancelan directamente en SERVIU o en la empresa sanitaria al presentar el proyecto de urbanización.
Cotiza tu Proyecto de Sanitaria y Vial
Tu solicitud llega directamente a nuestro equipo de ingeniería en contacto@tallercivil.cl o abre conversación inmediata con el especialista en el +56 9 4472 3853.